Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Weitblick
Angeboten wird eine umfangreich modernisierte Dreizimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2018. Im Zuge dessen wurden alle Strom- und Wasserleitungen erneuert und die Küche in den Wohnbereich integriert - so entstand ein offener, moderner und lichtdurchfluteter Lebensraum.
Ein besonderes Highlight ist der Ethanolkamin, der im erhöhten Küchen- und Essbereich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Auf dem Balkon genießen Sie einen weiten, erholsamen Ausblick - perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend.
Das Badezimmer lädt mit einer Whirlpoolwanne zum Entspannen ein und bietet Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden.
Ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Angebot ab. Die Betreuung durch einen Hausmeister und eine ortsansässige Hausverwaltung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.
Fühlen Sie sich angesprochen? Ich freue mich, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!
Merkmale
5. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1965
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
278000 €278.000 €
3.334,53 €/m²
Hausgeld
320 €320 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
307.385 €1
Kaufpreis
278.000 €
Kaufnebenkosten
29.385 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.170 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppingen (75031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnah, wenige Minuten zum Stadtzentrum, indem Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorfinden
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr.: 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.295,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Baden-Württemberg, 21 Etagen
