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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patrick Bocks

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Nr. anzeigen

+49 157 51430769

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. OG, ideal als Kapitalanlage in Neuss-Holzheim.

€ 174.500

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41472 Neuss

(Holzheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 174.500

Hausgeld

€ 405

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Neusser Stadtteil Holzheim - einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahnen sowie den örtlichen Bahnhof ist Holzheim...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

5. Geschoss

Balkon
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 30.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuss-Holzheim!
Die ca. 64 m² große Wohnung überzeugt durch einen hellen Grundriss, ruhige Lage zur Gartenseite und einen schönen Ausblick ins Grüne.

Ideal als Kapitalanlage oder späterer Eigennutz.

Ausstattung

Die Anlage ist bestens gepflegt, verfügt über Aufzug, Keller, Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller. Die Wohnung wurde modernisiert (Vinylboden, erneuerte Fenster, elektrische Rollläden) und besitzt einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragen-Duplexstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Highlights: Balkon, Aufzug...

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...