Barrierearmer Bungalow mit schönem Garten, Garage und Wohnmobilcarport in Lentföhrden
Ihr neuer Bungalow befindet sich in einem Stichweg an einer ruhigen Wohnstraße in Lentföhrden. Nachdem Sie Ihr Auto in der Garage oder Ihr Wohnmobil unter dem Carport geparkt haben, gehen Sie durch den Vorgarten zu Ihrem neuen Heim. Vor den ursprünglichen Eingang wurde ca. 1985 ein gemauerter Wintergarten mit einer zusätzlichen Eingangstür gebaut. Von hier aus betreten Sie Ihren zentralen Hausflur, von dem alle anderen Räume abgehen. Auf der linken Seite gelangen Sie zunächst zu den beiden Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmern, dann zum ca. 2010 erneuerten Badezimmer und am Ende des Flurs in das große Hauptschlafzimmer. Auf der rechten Seite befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC, der Zugang zum trockenen Teilkeller, die gemütliche Küche, die mit einem von beiden Seiten nutzbaren Einbauschrank vom Essbereich getrennt wurde sowie das große Wohn-Esszimmer. In Ihrem Teilkeller befindet sich die Ölheizung ca. aus dem Jahr 2005, die Öltanks und ein Vorratsbereich. Der Dachboden ist vom Flur durch eine Einschubtreppe zugänglich, aber nicht bis in die Spitze gedämmt. Im Garten erwarten Sie zwei große Terrassen und der Rest ist weitgehend pflegeleicht angelegt worden.
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Merkmale
662 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.519,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
263.364 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
28.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lentföhrden (24632)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Haus liegt im beschaulichen Lentföhrden zwischen Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. Die B4 führt durch den Ort, Ihr Haus befindet sich aber in einer ruhigen Nebenstraße. In Lentföhrden finden Sie einen Supermarkt, ein Kindergarten, eine Grundschule, einen AKN-Bahnhof und als Highlight, ein eigenes Freibad. Alle anderen Dinge gibt es schnell erreicht in Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. Ebenso schnell sind Sie auf der A7 an den Anschlussstellen Bad Bramstedt oder Kaltenkirchen, um in Richtung Kiel oder Hamburg zu fahren. Für Naturliebhaber bieten sich Rad- und Wanderwege im Umfeld von Lentföhrden zur Erkundung an.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
