In einem 2012 vollständig sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet sich diese großzügige 4-Raumwohnung.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 94 Quadratmetern. Nutzen Sie bequem den vorhandenen Personenaufzug oder das gepflegte Treppenhaus, um zur Wohnungstür zu gelangen.
Hinter der Eingangstür erstreckt sich ein langer, charakteristischer Flur, in welchem eine große Garderobe und Kleiderschränke ihren Platz finden. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Rechterhand des Flurs gelangen Sie jeweils in die drei separaten Räume. Durch deren Größe zwischen ca. 13-16 Quadratmetern bieten sich alle Räume als Schlaf- bzw. Kinderzimmer an. Des Weiteren ist es ohne Probleme möglich einen dieser Räume als Gäste- oder Arbeitszimmer zu nutzen.
Linkerhand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche lässt sich durch eine verglaste Schiebetür praktisch vom Wohnbereich trennen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon mit Blick in den Innenhof.
Das Hauptbadezimmer verfügt sowohl über die Annehmlichkeiten einer Badewanne als auch über die einer Dusche. Außerdem existiert eine separate Gäste-Toilette.
Alle Wohnräume sind mit wertigem Fischgrätparkett ausgestattet. Zudem können Sie die Fußbodenheizung in jedem Raum individuell regeln.
Eine zusätzliche Abstellkammer finden Sie auf halber Treppe. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche im Keller des Hauses.
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieterin wurden manche Räumlichkeiten digital geleert oder mit Einrichtungsbeispielen versehen.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1914
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
3.085,11 €/m²
Hausgeld
294 €294 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Geschätzte Gesamtkosten
322.103 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
32.103 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möckern, Leipzig (04159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Möckern, ein traditionsreicher Stadtteil im Nordwesten Leipzigs, besticht durch die Nähe zum Auwald und die gut erhaltene Gründerzeitarchitektur, welche dem Viertel einen besonderen Charme verleihen. Zudem bietet Möckern eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Verkehrsanbindung - Straßenbahnhaltestelle "S-Bf. Möckern": ca. 600 m - S-Bahnhof "Leipzig-Möckern": ca. 600 m (Linien S1, S3; Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 6 Minuten) - Bushaltestelle "Huygensstraße": ca. 200 m (Linie 90) - Autobahnanschlussstelle Leipzig-Mitte (A14): ca. 3 km
Einkaufen & Versorgung - REWE Supermarkt: ca. 800 m - Netto Marken-Discount: ca. 1 km - Apotheke "Möckern-Apotheke": ca. 700 m - Postfiliale: ca. 1 km
Erholung & Natur - Arthur-Bretschneider-Park: ca. 1 km - Leipziger Auwald: ca. 1,5 km
Kultur & Freizeit - Heinrich-Budde-Haus (Kulturzentrum): ca. 1,2 km - Sportplatz des SV Leipzig Nordwest: ca. 1 km - Schwimmhalle Nord: ca. 2,5 km
Bildungseinrichtungen - Kita "Sonnenkäfer": ca. 500 m - Grundschule "Schule am Rabet": ca. 1,2 km - Oberschule "Heinrich-Pestalozzi-Schule": ca. 1,5 km - Gymnasium "Schillergymnasium": ca. 2 km - Universität Leipzig: ca. 4 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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