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Frisch & Company

Frau Neele Emma Frisch

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Nr. anzeigen

00494071643066

004915159152248

Großes Grundstück und ein altes Einfamilienhaus in Niendorf - weiter vermieten oder neu bauen?

€ 999.999

Kaufpreis

130,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

923 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22453 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 999.999

x-fache Miete

41,67

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

In einem der beliebten Stadtteile Hamburgs erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend im lebhaften Viertel Niendorf. Hier genießen Sie eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Natur. In der nahen Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütliche Cafés und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen auf Ihrer Suche nach einem neuen Zuhause in Hamburg. Lassen Sie sich von einem besonderen Grundstück in einer der begehrtesten Städte Deutschlands begeistern. Auf ca. 923 m² erstreckt sich dieser weitläufige Grund, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und Naturfreunden sowie...

Ausstattung

Dieses Objekt bietet Ihnen mehr als nur ein Haus - es ist ein Grundstück mit viel Potenzial. Genießen Sie die Ruhe im großzügigen Garten, oder feiern Sie ausgelassene Feste auf der großen Terrasse.

Dieser Rückzugsort avanciert rasch zu Ihrem persönlichen Favoriten und lädt zu erholsamen Abenden unter dem Sternenhimmel...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Bei Besichtigungsterminen liegt der Energieausweis selbstverständlich bereit, um Ihnen detaillierte Informationen über die Energieeffizienz des Hauses bereitzustellen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder...