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Bergen Real Estate

Frau Milena Bomalick

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Altbautypische 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Keller in Moabit

€ 515.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10557 Berlin

(Moabit)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 515.000

Hausgeld

€ 505,70

Provision für Käufer

2,4% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Allgemein
Die Erdgeschosswohnung bietet eine zentrale Lage im Ortsteil Moabit (Bezirk Mitte). Sie liegt verkehrsgünstig zwischen der Turmstraße und der Spree, nahe dem Geschäftszentrum Spreebogen und dem Amtsgericht.

Verkehrsanbindung
Die in direkter Nähe verlaufende Straße "Alt-Moabit" beherbergt mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Gültigkeit

20.07.2018 bis 19.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,30 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie, sanierungsbedürftige Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche sehr geräumig. Sie bietet ein Gästebadezimmer direkt im Eingangsbereich, zwei große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großzügigem Fenster, eine Küche, drei Flure und ein Badezimmer.

Der zur Wohnung gehörige...

Ausstattung

Wichtiges auf einen Blick:
*Vermietet: nein
*Größe der WEG: 19
*Hausgeld im Monat ca.: 505,70€ ab 01.01.2026
*Höhe der Instandhaltungsrücklage ca.: 268.919,62€ per 31.12.2024
*Geplante Sonderumlagen: Keine lt. Eigentümer

Weitere Informationen

Sonstiges
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