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AURAX Immobilien GbR

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015 ···

Nr. anzeigen

015209085580

Renoviertes Einfamilienhaus nahe den Ostfriesischen Inseln - Wintergarten, Carport & großer Garten

€ 289.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

927 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26524 Hage , Ostfriesl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie liegt im beschaulichen Luftkurort Hage, einer Gemeinde im Landkreis Aurich. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Anliegerverkehr. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken und gastronomischen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Hage ist ein staatlich anerkannter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.10.2025 bis 13.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

267,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohlfühlhaus in ruhiger Sackgassenlage vereint den Charme der 1960er-Jahre mit einer umfangreichen Modernisierung. Schon der liebevoll angelegte Vorgarten und die neue Haustür heißen Sie herzlich willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit gemütlicher Holzdecke, an den sich...

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1961 in Massivbauweise auf Betonfundamenten errichtet und 1980 durch einen wohnlich integrierten Anbau erweitert. Außenwände aus Mauerwerk und massive Geschossdecken aus Stahlbeton mit Estrich sorgen für solide Bauqualität. Das Dach wurde vor Kurzem komplett erneuert und mit zeitgemäßer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird nicht übernommen; Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Interessenten sind...