Schwimmendes Haus: Luxuriöse Eleganz direkt auf der Schlei
Luxus und Naturverbundenheit definieren dieses exklusive schwimmende Haus (ca. 95 m²) auf der Ostsee mit der Möglichkeit des modernen Lebens neu. In atemberaubender Lage und mit hochwertiger Ausstattung versehen, bietet dieses schwimmende Refugium einzigartigen Komfort.
Ihr neues Zuhause präsentiert Ihnen eine meisterhafte Kombination aus minimalistischem Design und luxuriösen Details. Die großzügigen Fensterfronten umgeben das Haus und bieten eine einzigartige Rundumsicht auf das kristallklare Wasser und die malerische Küstenlandschaft. Selbstverständlich wird das Haus mit seinem kompletten hochwertigen Mobiliar veräußert.
Das schwimmende Haus ist mit einer hochwertigen Innenausstattung ausgestattet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um einen gemütlichen Lebensraum zu schaffen. Die offene Gestaltung ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen des Hauses und verstärkt das Gefühl von Weite und Leichtigkeit.
Die Terrasse am Wasser ist der perfekte Ort, um den Panoramablick über die Ostsee zu genießen. Hier können Sie sich entspannen, während Sie die salzige Meeresluft einatmen und den Tag an einem eleganten Loungebereich ausklingen lassen. Auf der Dachterrasse erwartet Sie ein noch beeindruckenderes Erlebnis. Genießen Sie hier ganztägig die Sonne und den 360°-Blick auf die endlosen Weiten der Schlei und Ostsee und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren.
Ein weiteres Highlight ist der eigene PKW Stellplatz an der Straße sowie ein am Haus befindlicher privater Liegeplatz mit Landstrom und Wasser.
Merkmale
vermietet
81,8 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Terrasse
Sauna
.2 Schlafzimmer .1 Terrasse . 1 Dachterrasse mit 360°-Blick .1 Bad .offener Wohn-/Essbereich .bodentiefe Fensterfront .Panoramafenster mit Wasserblick .Parkplatz vorm Haus . privater Bootsanlieger am Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
6.585,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
700.437 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
75.437 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
40.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der wunderschön weitläufige Ostseestrand Weidefeld mit Strandkörben, Kiosk und Restaurant ist in Sichtweite. Im Resort befindet sich eine große Marina für tiefgehende Yachten und ein Supermarkt mit Bistro, der alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bereitstellt, sowie ein italienisches Restaurant. Im südlichen Teil des Ostseeresorts befindet sich eine Adventure Golf-Anlage mit 18 fantasievoll gestalteten Bahnen und Hindernissen auf 2.800 Quadratmetern. Die Gegend ein Paradies für Radfahrer: 17 ausgeschilderte Themenwege, darunter der Ostseeküsten-Radweg und der Wikinger-Friesen-Weg sind leicht zu erreichen. Das Freizeitangebot ist somit nahezu unbegrenzt.
Der Standort dieser Immobilie ist einzigartig, da die Reputation des Ostsee Resort Olpenitz mit jeder Saison steigt. Schauen Sie dazu gern in die Vermietungsprognose.
Die Gegend gilt als eines der schönsten Segelreviere und liegt unmittelbar vor der dänischen Südsee. Der Ortskern von Kappeln ist rund 5 Kilometer entfernt. Die vielseitige Fußgängerzone und die maritime Uferpromenade laden zum Bummeln ein, zahlreiche Restaurants, in denen auch Fischliebhaber auf ihre Kosten kommen laden zum Verweilen ein.
Der belebte Fischereihafen von Kappeln, von dem aus Schleifahrten stattfinden, mit Blick auf Yachten, dem denkmalgeschützten Heringszaun sowie auf historische Museumsschiffe ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten erreichbar.
Definitiv vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Eckernförde und Schleswig (Anbindung an die BAB 7). Weitere touristische Attraktionen finden Sie entlang der wunderschönen Schlei.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 3
