Kittelmann & Fischer Immobilien
Herr Philipp Streckenbach
053 ···
Nr. anzeigen168 qm Wohnfläche auf drei Etagen am Köhlerberg in WOB! 719 qm Grundstück, Keller, Doppelgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss
Lage
Der Köhlerberg ist einer der zentralsten Stadtteile Wolfsburgs und doch einer der ruhigsten. Angrenzend an die Braunschweiger Straße und den Berliner Ring befindet sich dieses Wohngebiet mitten im Grünen. Auf der Ostseite des Stadtteils befinden sich die Eichendorffschule, die beiden Schillerteiche, das VW-Bad und das...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1951
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
27.11.2025 bis 26.11.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
162,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ausgebaute Doppelhaushälfte im Wolfsburger Stadtteil Köhlerberg präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:
- Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen...
Ausstattung
- 168 qm Wohnfläche auf drei Etagen
- 719 qm Grundstück
- 2013 entkernt und umfassend modernisiert
- Einbauküche
- Kamin
- ausgebauter Spitzboden
- Doppelgarage
- Fernwärme
- Erbbaurecht bis 2053
- Erbbauzins nach Verkauf ca. 185 Euro
- Kauf des Grundstücks möglich!
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m6yk5e
Referenznummer: 7708
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