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Privat von Uwe Engels

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Provisionsfrei und bezugsfertig: Sonnige, gepflegte 3 Zi. DG-Whg. mit großer Dachterrasse

€ 252.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Ringstraße 29a

51371 Leverkusen

(Hitdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 252.000

Hausgeld

€ 350

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hitdorf ist mit seiner direkten Rheinlage zugleich ein beliebter Wohnort und ein idyllisches Ausflugsziel. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zu den Hitdorfer Seen, die Kombination aus alten, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, historischem Hafenareal und modernen Wohnvierteln sowie die sehr gute Infrastruktur schaffen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten, angenehmen Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Einheiten in guter Wohnlage von Leverkusen-Hitdorf.

Highlights der Wohnung sind die Süd-/West-Dachterrasse mit Sonnen-markise und Blick ins Grüne, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das...

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- sonnendurchflutetes Wohnzimmer
- ruhige, große Südwest-Loggia über den Dächern von Hitdorf
- Sonnenmarkise
- Tageslichtbad mit Badewanne
- geräumiger Flur mit Einbauschrank
- Gäste WC
- helles Laminat (Schlafzimmer...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, der die
Immobilie selbst langjährig bewohnt hat. Die Wohnung ist sofort
bezugsfertig.

Sie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch für Kapitalanleger.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS...