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Immobilien Zippold GmbH

Herr Arno Grimmel

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Nr. anzeigen

00498917958191

00491621693913

Haus im Haus! Große, denkmalgeschützte Altbauwohnung zum Selbstgestalten in der Augsburger Altstadt

€ 795.000

Kaufpreis

173,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86152 Augsburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Preis/m²

€ 4.580,02

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57%

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lagebeschreibung Kreuzviertel in Augsburg:

Das Georgs- und Kreuzviertel liegt im südwestlichen Teil der Augsburger Altstadt und gehört zu den älteren Stadtteilen der bayerischen Stadt. Das Viertel ist nach der Kreuzkirche benannt, die eines der markanten Gebäude der Gegend darstellt. Das Kreuzviertel zeichnet sich...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

offene Küche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 18.03.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Denkmalgeschützte Maisonette-Wohnung zum Selbstgestalten aus dem Jahr 1900 im Augsburger Georgs- und Kreuzviertel (Nähe Dom).

Die Wohnung kann nach eigenen Vorstellungen zu einem Unikat ausgebaut werden und als Haus im Haus genutzt werden.

Eine separate Garage wird beim Kauf der Wohnung für 15.000 €...

Ausstattung

Die Wohnung ist teils mit Parkettboden und Velux-Fenstern ausgestattet. Ursprüngliche Balkenkonstruktionen und hohe Decken im Dachgeschoss vermitteln das historische Ambiente der Wohnung und bieten viele Möglichkeiten einer kreativen Gestaltung.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 147.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Maklerprovision:
Alle...