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Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Müller

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024 ···

Nr. anzeigen

02403/22997

0241/51886677

Ideal für 1-2 Personen! - Kleines Einfamilienhaus mit Anbau in Eschweiler-Röhe

€ 229.500

Kaufpreis

87,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

159 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52249 Eschweiler

(Röhe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.500

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Die Straße selbst ist teilweise als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen, was zur Wohnqualität beiträgt.

In der näheren Umgebung befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.04.2023

Endenergiebedarf

158,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und ruhig gelegene Einfamilienhaus im beliebten Eschweiler Stadtteil Röhe präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung seit 2023 in einem hervorragenden, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie teilt sich in ein modernisiertes Vorderhaus sowie ein unsaniertes Hinterhaus auf und bietet damit sowohl...

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung 2023
- Isolierverglaste Kunststofffenster im gesamten Objekt

Bodenbeläge:
- Teppich, Fliesen und Vinyl

Vorderhaus (ca. 87 m² Wohnfläche):
- Modernisierter Zustand seit 2023
- Zwei Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte
- Großzügiges Wohnzimmer mit Gasofen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie

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