Schwachhausen, moderne 2,5- Zi.-Dachgeschoßwohnung mit Sonnenbalkon!
Willkommen im zentralen Schwachhausen! Diese einladende Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und wurde im Jahr 1972 erbaut. Sie strahlt durch die umfassende Renovierung in neuem Glanz. Mit insgesamt 4 Etagen im Gebäude wohnen Sie hier im obersten Stockwerk und genießen die Vorteile eines ruhigen und abgeschiedenen Wohnambientes.
Die Wohnung verfügt über 2,5 gemütliche Zimmer, darunter ein jetzt als Arbeitszimmer genutztes großes Zimmer (Zi. 1) und ein jetzt als Schlafzimmer genutztes kleineres Zimmer (Zi. 2), das zum Entspannen einlädt, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der Ihnen die frische Luft und den herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.
Praktischen Stauraum bietet die Kellerfläche von ca. 4 m², die Ihnen zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten schafft. Das monatliche Hausgeld beträgt 333,00 €, welches die anfallenden Gemeinschaftskosten zuverlässig abdeckt.
Erleben Sie den Komfort dieser Dachgeschosswohnung in zentraler Lage und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur, die Bremen zu bieten hat. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause näher zu bringen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Balkon
- Kabel TV - Vollbad mit Fenster - Balkon/ Loggia zur Süd-/ Westseite - Waschmaschinenanschluß in der Küche - Gasheizung von 2021 mit Warmwasseraufbereitung - Alle Fenster isolierverglast und erneuert
Ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis 26.11.2034 weist 143,9 kWh/(m²a) aus (Energieeffizienzklasse E).
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
245000 €245.000 €
3.592,90 €/m²
Hausgeld
333 €333 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Kaufnebenkosten
25.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riensberg, Bremen (28213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perfekt angebunden, profitieren Sie von einer guten Verkehrsinfrastruktur, die es leichtmacht, das Herz von Bremen sowie andere Stadtteile schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Kino und Cafés sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Jörg Schlüter 0421-2016014 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
