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Immonetz konzept GmbH

Frau Maibritt Graßl

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 41640827

Attraktive 6 % Rendite – 1,5-Zimmer-Apartment mit Aufzug – Ostseenah in 18147 Rostock

€ 88.000

Kaufpreis

40,80 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Urho-Kekkonen-Straße 2

18147 Rostock

(Toitenwinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 88.000

Hausgeld

€ 193,54

Preis/m²

€ 2.156,86

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Rostocker Innenstadt ist zügig erreichbar, was insbesondere für Berufspendler attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Freizeitangebot im Umfeld ist gut...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

28.09.2018 bis 27.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 40,8 m² bietet eine solide Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger. Die kompakte Größe sorgt für ein überschaubares Gesamtvolumen und eine gute Vermietbarkeit. Die Raumaufteilung ist funktional und nutzt die Fläche effizient.

Auf Basis einer kalkulierten Kaltmiete von 11 €/m²...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die 1,5 Zimmer bieten genügend Raum für individuelles Wohnen, und der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist besonders gut für ein bis zwei Personen geeignet und bietet dank der intelligenten Raumaufteilung viel Wohnkomfort auf überschaubarem...