Doppelhaushälfte zum Kauf 215.000 € 4 Zimmer 100 m² 292 m² Grundstück Schwandorf 92421

Doppelhaushälfte zum Kauf
215000 €
2.150 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 292 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich zentral im Herzen von Schwandorf gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Stadtzentrum und der Bahnhof sind also innerhalb weniger Minuten bequem zu erreichen.
Direkt vor der Haustüre wurde eine schöner, kleiner Park angelegt.

In den vergangenen Jahren wurden bereits ein paar Renovierungsarbeiten vorgenommen: Die Fenster wurden in 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Außerdem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und die Heizung auf Fernwärme umgestellt.
Nun freut sich auch der Innenbereich auf eine Renovierung und kann ganz nach Ihren Vorstellungen erneuert werden.

Im Außenbereich befindet sich die Garage sowie ein gemütlicher Freisitz.

Interesse?! Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Infos zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

292 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Badewanne

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

2.150 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

234.500 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

19.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.675 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwandorf (92421)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Schwandorfer Lindenviertel. Schwandorf, ist eine große Kreisstadt in der Oberpfalz, die eine ruhige Kleinstadtatmosphäre bietet. Mit etwa 29.990 Einwohnern bietet Schwandorf eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Ruhe. Die Immobilie liegt etwa 800 Meter südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den städtischen Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien, Schulen, Krankenhaus und Gastronomie bietet. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, einschließlich Bahnhof und Autobahnauffahrt, sind ebenfalls leicht erreichbar. Durch die fußläufige oder fahrradfreundliche Erreichbarkeit vieler Einrichtungen und Naherholungsgebiete wie Parks und Seen, bietet diese Doppelhaushälfte in Schwandorf ein attraktives Wohnen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse im Landkreis SchwandorfMaklerbüro

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sabrina ScharfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m6zz55

Referenznummer: 1/20/422-422/010641

Sparkasse im Landkreis Schwandorf

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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