Vilsmeier Wohnbau GmbH

Herr Raphael Bast

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- Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Straubinger Osten -

€ 169.000
Kaufpreis
48,83 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 169.000 1 Stellplatz € 7.500

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Straubinger Innenstadt erreicht man innerhalb von ca.10 Fahrtminuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in nächster Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

21.05.2018 bis 18.11.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

59,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

*TOP-GELEGENHEIT FÜR KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER*

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei
Wohnhäusern mit insgesamt 18 Einheiten.

Es handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von ca. 48,83qm...

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Ausstattung

- massive Ziegelbauweise

- 2-fach verglaste Holzfenster

- Elektronachtspeicheröfen

- Elektroboiler für Brauchwassererwärmung

- Laminatboden in den Wohn- & Schlafräumen

- Fliesenboden im Badezimmer

- überdachter Südbalkon

- Gegensprechanlage

- Außenjalousien

-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Brauchwassererwärmung erfolgt mittels Elektroboiler.

Die Beheizung erfolgt mittels Elektronachtspeicheröfen.

Das monatliche Hausgeld beträgt. lt. Wirtschaftsplan 2025 ca. 130,00 €.

Hiervon sind monatlich ca. 60,00 € umlagefähig.

Die Rücklage beträgt zum 31.12.2024 ca. 51.800,00...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vilsmeier Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Innere Passauer Straße 4, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
user

Herr Raphael Bast

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m72f54

Referenznummer: 159725408#kUDSR

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