Reihenmittelhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

2.956 €/m²

7 Zimmer  •  135 m²  •  176 m² Grundstück

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Alt-Langenhagen, Langenhagen (30851)

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Dieses hochwertig sanierte Reihenmittelhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Gesamtzustand und verbindet modernen Wohnkomfort, luxuriöse Ausstattung und eine außergewöhnlich citynahe Lage an der Grenze zwischen Langenhagen und Hannover. Auf ca. 135 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges Wohnambiente mit sieben Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bietet. Die massive Bauweise, eine Garage im Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz unterstreichen die hohe Wertigkeit der Immobilie.
Das Innere des Hauses wurde mit einem klaren Anspruch an Qualität vollständig modernisiert. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2013, die Fenster wurden 2018 erneuert, die Fassade erhielt im Jahr 2022 einen frischen Anstrich, und das Dach wurde bereits 2008 erneuert. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, sodass sich das Haus heute in einem energetisch zeitgemäßen Zustand mit der Energieeffizienzklasse C präsentiert. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Kachelofen, der als zentrales Gestaltungselement im Wohnbereich nicht nur optisch beeindruckt, sondern eine wohltuende, gemütliche Wärme verbreitet und dem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht.
Das luxuriöse Badezimmer, die separate Gäste-Toilette sowie der gepflegte Kellerraum ergänzen das Raumangebot auf ideale Weise. Die gesamte Ausstattung des Hauses wirkt harmonisch, hochwertig und lädt sofort zum Einziehen ein, ohne dass auch nur ein Handgriff notwendig wäre. Die city-nahe Lage in Langenhagen ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal.
So präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als rundum modernisiertes, energetisch optimiertes und äußerst gepflegtes zuhause, das durch seine besondere Ausstattung und die hervorragende Lage zu einer seltenen Kaufchance wird. Einziehen, ankommen und wohlfühlen - dieses Haus ist ein echtes Angebot für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und Lebenskomfort legen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen