KAMPMEYER Immobilien GmbH
Herr Thomas Kreisch
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Nr. anzeigen6,20 % Rendite bis 2037 garantiert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Erftstadt liegt rund 20 Kilometer südwestlich von Köln und ca. 25 Kilometer nordwestlich von Bonn.
Angrenzend an die Stadt Erftstadt liegen die Städte und Gemeinden Kerpen, Hürth, Brühl aus dem Rhein-Erft-Kreis, Weilerswist und Zülpich aus dem Kreis Euskirchen, sowie Vettweiß und Nörvenich aus dem Kreis...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1949
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.01.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
223,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Liblarer Spatzen - ein Investment mit Kopf und Herz!
Das ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Wohnhaus wurde 1953 erweitert. Das vormalige Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück und bietet neben der vermietbaren Fläche von ca. 182 m² Wohn-/Nutzfläche noch einen geräumigen, massiv errichteten...
Ausstattung
Ausstattungsdetails im Überblick:
.Massivbauweise
.Dachziegeleindeckung
.Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
.Teilkeller
.geräumiger Schuppen, massiv
.großzügiger Außenbereich
.zwei PKW-Stellplätze
.nachhaltiges Mietverhältnis
.Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.417,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mehr Informationen rund um die Immobilie
www.kampmeyer.com
Stichworte
vermietbare Fläche: 182,00 m²
Anbieter der Immobilie
KAMPMEYER Immobilien GmbH
Waidmarkt 11, 50676 Köln
Online-ID: 2m72j5f
Referenznummer: 567020179v11
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