Hoffmann & Regler Immobilien GbR
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Nr. anzeigenWohnhaus mit großzügiger Dachterrasse, Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient u. fällig mit not. Beurkundung
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage an der Hirschauer Straße in Amberg, einer gefragten Wohngegend, die durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Amberger Innenstadt überzeugt.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer guten Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
350,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1935 errichtet und im Laufe der Zeit regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Auf einem ca. 321 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum, eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen...
Ausstattung
+ Baujahr 1935, laufend saniert und modernisiert
+ Grundstücksgröße: ca. 321 m²
+ Gesamtwohnfläche: ca. 204 m² (Erdgeschoss ca. 105 m², Obergeschoss ca. 99 m²)
+ Dach 2016 neu eingedeckt (PREFA-Ziegel)
+ Fassadenanstrich 2017
+ Gas-Brennwertheizung - effizient und zuverlässig
+ Fenster sukzessive erneuert...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
- nach Absprache
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz vom Zentrum: 3.90
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m72n5z
Referenznummer: 525
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