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Rohbau - zwecks Wohnfläche - Flurbereich

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Berlin Brandenburg Gold Immobilien

Herr M. Abed

phone

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Nr. anzeigen

004917662300387

Stadtteil-Luckenwalde MFH (4 WE + 1 GE) & Rohbau -Ausbau zu MFH mit ca.1.000 - 1.200 qm Wohnfläche !

€ 799.000

Kaufpreis

263,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

986 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14943 Luckenwalde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

x-fache Miete

40,5

Provision für Käufer

7,14 inkl. 19 % MWST

Lage

Luckenwalde liegt etwa 50 Kilometer südlich von Berlin. Luckenwalde ist eine lebendige Kreisstadt im Süden Brandenburgs mit rund 21.000 Einwohnern und bietet eine wachsende Infrastruktur sowie eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum.

Zentrale Altstadtlage mit optimaler Infrastruktur - für das MFH nahe Bahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

218,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble, bestehend aus einem gepflegten Mehrfamilienhaus (MFH) mit einer Wohnfläche von ca. 263,50 m² sowie einem Rohbauobjekt mit ca. 1.200 m² Nutzfläche, in gefragter Lage von Luckenwalde. Das Angebot eignet sich ideal als Kapitalanlage und bietet darüber hinaus erhebliches...

Ausstattung

- Stadtteil - Luckenwakde
- Bahnhof Luckenwalde
- MFH (Massivbau)
- Wohnfläche 263,50 qm
- 4 WE + 1 Gewerbeeinheit
- Rohbau Immobilie - ca.1.200 qm Nutzfläche
- Rohbau - Realisierung zum MFH (Vermietung)
- Dachbodenausbau für weitere WE
- Keller vorhanden
- gepflasterter Weg
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.728,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Informationen stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer; es wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient lediglich als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kauf-/Mietvertrag. Das Angebot ist provisionspflichtig und zahlbar bei Beurkundung...