Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

824 €/m²

11 Zimmer  •  241,4 m²  •  2.377 m² Grundstück

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Klein Wanzleben, Wanzleben (39164)

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Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 begeistert durch seinen authentischen historischen Charakter und ein außergewöhnlich großzügiges Flächenangebot. Mit ca. 241,36 m² Wohnfläche sowie einer beeindruckenden Nutzfläche von rund 617,41 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten - ideal für Familien, handwerklich Begeisterte oder Liebhaber klassischer Architektur mit Anspruch auf Raum und Freiheit.

Das weitläufige Grundstück von ca. 2.377 m² bietet ein echtes Plus an Lebensqualität. Der gepflegte Garten schafft Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen. Der lichtdurchflutete Wintergarten verbindet das Haus harmonisch mit dem Außenbereich und wird schnell zum Lieblingsplatz - ob für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den ersten Kaffee am Morgen.

Auch in puncto Nebenflächen lässt diese Immobilie keine Wünsche offen: Eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, eine weitere Garage sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobbys oder handwerkliche Projekte.

Das Haus ist vollständig unterkellert und mit Rollläden ausgestattet. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum oder großzügige Abstellflächen. Ein vorhandener Starkstromanschluss rundet das Angebot ab und macht die Immobilie besonders attraktiv für Handwerker oder Gewerbetreibende im Nebenerwerb.

Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, ein Anwesen mit Geschichte und außergewöhnlichem Raumangebot nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, ein großes Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung.

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Gerne berate ich Sie persönlich.
Ein Anruf genügt: 0159 06 68 29 08
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander Dudko Stichworte Nutzfläche: 617,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.11, Distanz zur Grundschule: 4.78, Distanz zur Realschule: 6.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 5.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.42, Distanz zur Autobahn: 11.90, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.80