KLEINER Immobilien
Herr Marco Schweizer
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Nr. anzeigenAnwesen "Lebensraum" - Charaktervolles Landhaus mit großzügigem Gartenparadies
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Margrethausen in Albstadt besticht durch seine reizvolle Lage: ruhig, grün und ländlich, zugleich aber strategisch günstig zwischen den bedeutenden Metropolregionen Stuttgart, Zürich, München und dem Schwarzwald sowie in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Nur wenige Fahrminuten trennen Margrethausen vom Albstädter...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1939
Bezug
kurzfristig
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
28.05.2025 bis 27.05.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
40,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Im ländlich geprägten und zugleich stadtnahen Klosterdorf Margrethausen eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Der Erwerb eines außergewöhnlichen Landhaus-Anwesens mit besonderem Charakter. Auf einem großzügigen Grundstück wurde 1939 ein Anwesen geschaffen, das seines gleichen sucht. 2006 und 2016 wurde das Anwesen rundum...
Ausstattung
- Grundstück ca. 3912 m²
- Ursprungsbaujahr 1939
- Umfassende Sanierungen und Modernisierungen in 2006 und 2016
- Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,90 m
- Großzügige Fensterflächen
- Weitblick in den Garten und Richtung Heersberg
- Wärmepumpe (Erdwärme)
- Fünf Tiefenbohrungen à ca. 110 m
- Fußbodenheizung...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 116,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016
Anbieter der Immobilie
KLEINER Immobilien
Mühlgasse 1, 72505 Krauchenwies
Online-ID: 2m73g5y
Referenznummer: 224#OSjoPS
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