KAMPMEYER Immobilien GmbH
Herr Hauke Arzberger
004 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Energieklasse A+ und PV-Anlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Mit ca. 70.000 Einwohnern ist Kerpen die einwohnerstärkste Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Die hohe Lebensqualität mit Naturnähe sowie guter Infrastruktur zeichnen die Kolpingstadt aus. Seit Jahren zieht Kerpen immer mehr Menschen und erfolgreiche Unternehmen an.
Durch die perfekte Bahnanbindung unter anderem nach Köln und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1990
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 27.01.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
23,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Ständig sind Sie auf der Suche, doch nur in sehr wenigen Fällen werden Sie wirklich fündig - Hauptstraße 53-55, die perfekte Immobilie zur Kapitalanlage. In Zeiten von stark steigenden Mieten und sich wieder normalisierenden Zinskonditionen ist der Erwerb einer passenden Immobilie der Erfolgsbaustein für Ihre persönliche...
Ausstattung
.Umfassende Kernsanierung ---Neubauqualität---
.5 Jahre Gewährleistung
.90 bzw. 100 % Kaufpreisfinanzierung möglich
.3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Maisonette)
.Fahrstuhl
.Attraktiver Kaufpreis 3.765 €/m²
.Seit Mai 2024 vermietet
.Jährliche Kaltmiete 15.018 €, entspricht 4,27 % Bruttomietrendite
.Nur...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.018,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sprechen Sie uns an 0171 - 97 06 05 0
Mehr Informationen rund um die Immobilie
www.kampmeyer.com
Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 89,48 m², vermietbare Fläche: 89,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...
Anbieter der Immobilie
KAMPMEYER Immobilien GmbH
Waidmarkt 11, 50676 Köln
Online-ID: 2m73j5f
Referenznummer: 5670201001v7
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