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Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn

Josie Celina Voigt

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Nr. anzeigen

0341 25327305

4,13 % Ist-Rendite I 2-Zimmer Wohnung I Denkmalobjekt mit Balkon und Stellplatz

€ 110.000

Kaufpreis

58,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04319 Leipzig

(Engelsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 271,21

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Engelsdorf im Osten Leipzigs vereint dörflichen Charme mit städtischer Infrastruktur. Der Stadtteil besticht durch ruhige Wohnlagen, grüne Umgebung und eine gute Anbindung an das Leipziger Zentrum. Die Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen macht Engelsdorf besonders attraktiv für Familien und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912, das 1996 umfassend saniert wurde. Auf insgesamt 58,12 m² überzeugt die Wohneinheit durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Eine Teilung des großzügigen...

Ausstattung

* Denkmalschutz
* separate Küche
* Balkon
* Badewanne und WM-Anschluss
* Stellplatz
* Keller

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer
Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision...