+++ Elbnähe! - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten inkl. Gewölbekeller +++
Zum Verkauf steht dieses historische Mehrfamilienhaus mit 5 nicht vermieteten Wohneinheiten aus dem Jahr ca. 1760, welches in Massivbauweise mit Naturstein errichtet wurde. Im Jahre 2001 wurde das Objekt vollständig restauriert. So wurde u.a. das Dach hochwertig saniert, eine neue E-Anlage installiert, Wasser- und Abwasserleitungen neu verlegt und sämtliche Bäder sowie eine zentrale Heizanlage eingebaut. Der Hof mit 2 Zufahrten wurde zudem verfestigt und komplett eingefriedet.
Auf 3 Etagen erstreckt sich über 5 Wohneinheiten eine Wohnfläche von ca. 278 m². Davon befinden sich zwei 2-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss und eine großzügige 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Das Dachgeschoss verfügt über ein kleines Ferienzimmer sowie über eine charmante, großzügige Loftwohnung mit toller Aussicht. Beide bestechen dabei mit einer integrierten Küche. Die Wohnungsgrößen variieren von 18 m² bis 111 m².
Des Weiteren ist das Gebäude durch einen Gewölbekeller mit 2 Räumen vollständig unterkellert. Ein weitläufiges Gartengrundstück inklusive eines wasserführenden Brunnens laden im Sommer zur puren Entspannung..
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin sprechen Sie uns jederzeit an!
Merkmale
828 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
+ Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + Wohnfläche ca. 278 m² + Baujahr ca. 1760 + Sanierung in 2001 + Grundstück ca. 828 m²
Weitere Merkmale:
+ Nebengebäude mit 4 Abstellräumen, Waschküche und Werkstatt + vollständig unterkellert (Gewölbekeller) + helle Wannen- und Duschbäder + Gäste-WC + wasserführender Brunnen + großzügiges Gartengrundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1760
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.039,57 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grödel, Nünchritz OT Grödel (01612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage im charmanten Ortsteil Grödel in Nünchritz. Die Gemeinde Nünchritz liegt im Landkreis Meißen und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Die unmittelbare Nähe zur Elbe und die schöne Umgebung machen diesen Ort zu einem beliebten Wohnort für Familien.
Eine gute Infrastruktur ist durch die Nähe zu den umliegenden Städten Meißen, Riesa und Dresden gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Stichworte
Gesamtfläche: 278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 5, modernisiert: 2001
