Erstbezug einer neu errichteten Hallenfläche im historischen Dorfkern von Berlin-Hellersdorf
Es handelt sich hierbei um ein neu errichtetes Gebäude, welches in Erdgeschoss mit Hallenflächen und im Obergeschoss mit Büroflächen errichtet wird. Die Lage im alten Dorfkern von Hellersdorf versprüht mit seinen zahlreichen denkmalgeschützten Objekten einen ländlichen und ruhigen Dorfcharakter, wie man ihn in Hellersdorf nicht erwarten würde.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Estrich
Die Hallenflächen verfügen über je 2 Falt-Schiebetore, Bürofläche, Umkleide, WC und Dusche.
Die Beheizung der Hallenfläche erfolgt über Deckenheizung. Die restlichen Räume erhalten Ventilheizkörper.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
3.376 €
Nebenkosten
738 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
12000 €12.000 €
Lage
Gut Hellersdorf 14, Hellersdorf, Berlin (12629)
Besonders geprägt ist das Stadtgut Familien und Senioren. Die größte Chance für einen wirtschaftlich nachhaltigen Betrieb sind die rund 3.600 Mieterinnen und Mieter des kürzlich errichteten und wachsenden Gesobau-Quartiers. Um das Ziel etwas "Besonderes" für den Standort zu erreichen, bedarf es Macherinnen und Macher, die Ideen mitbringen und den ungewöhnlichen Ort abseits des Innenstadt-Mainstreams suchen, um sich selbst verwirklichen zu können.
Weitere Informationen
Sonstiges
nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum "Helle Mitte" mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie dem U-Bahnhof "Hellersdorf" mit direkter Verbindung zum Alexanderplatz (U5). Auch dank des vorhandenen Jelbi-Netzes und verschiedenen Sharing-Angeboten vor Ort (E-Scooter, E-Bike oder Auto) ist hier maximale Mobilität gegeben. Durch das gute Erreichen des Gewerbes werden auch die älteren Menschen begeistert anzureisen. Hellersdorf ist eng mit dem öffentlichen Nahverkehr, den Einzelfahrzeugen und Sharing Angeboten gekoppelt.
Gäste des Stadtgut Hellersdorf finden in der nahegelegenen Quartiersgarage Platz.
Interessentenlink - https://rdr.immomio.com/HjPYkBel
Stichworte
Bürofläche: 211,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zum Flughafen: 40.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.0
