Müritz Immobilien Vertriebs GmbH
Herr Markus Köpke
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus vor den Toren Usedoms mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,00 % inkl. gesetzl. MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Stadt Wolgast liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald. Als historisches Tor zur Insel Usedom befindet sich der größte Teil der Stadt westlich des Peenestroms auf dem Festland, während ein kleinerer Teil bereits auf der Insel Usedom liegt. Wolgast...
Das Haus
Baujahr
1905
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 07.05.2029
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wolgast, unweit der Brücke zur Insel Usedom. Die Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit Entwicklungs-perspektive besonders attraktiv.
Das Gebäude...
Ausstattung
Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (ca. 53 m² und ca. 41 m² Nutzfläche)
Insgesamt 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis 85 m²
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- 2 Gewerbeeinheiten
- 1 × 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²)
- 1 × 2-Zimmer-Wohnung (ca. 53...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.665,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die derzeitige Jahresnetto-Soll-Miete beträgt 31.665,- EUR.
Nach der schriftlichen Kontaktaufnahme über dieses Portal (Anbieter kontaktieren) vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhe n ausschließlich auf die Angaben des Verkäufers, für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m7435t
Referenznummer: MIV-101
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