Müritz Immobilien Vertriebs GmbH

Herr Markus Köpke

Wohn- und Geschäftshaus vor den Toren Usedoms mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

€ 255.000
Kaufpreis
503,40 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
351 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
17438 Wolgast 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 255.000

Provision für Käufer

5,00 % inkl. gesetzl. MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Stadt Wolgast liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald. Als historisches Tor zur Insel Usedom befindet sich der größte Teil der Stadt westlich des Peenestroms auf dem Festland, während ein kleinerer Teil bereits auf der Insel Usedom liegt. Wolgast...

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Das Haus

Baujahr

1905

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.05.2029

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wolgast, unweit der Brücke zur Insel Usedom. Die Innenstadtlage mit sehr guter Infrastruktur und hoher Passantenfrequenz macht die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit Entwicklungs-perspektive besonders attraktiv.

Das Gebäude...

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Ausstattung

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (ca. 53 m² und ca. 41 m² Nutzfläche)

Insgesamt 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis 85 m²
Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- 2 Gewerbeeinheiten

- 1 × 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²)

- 1 × 2-Zimmer-Wohnung (ca. 53...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.665,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die derzeitige Jahresnetto-Soll-Miete beträgt 31.665,- EUR.

Nach der schriftlichen Kontaktaufnahme über dieses Portal (Anbieter kontaktieren) vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhe n ausschließlich auf die Angaben des Verkäufers, für...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Müritz Immobilien Vertriebs GmbH

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Güstrower Str. 12B, 17192 Waren Müritz

Geschäftszeiten
user

Herr Markus Köpke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m7435t

Referenznummer: MIV-101

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