ImmoNetzwerk GmbH
Herr Stefan Stack
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Nr. anzeigenTOPANGEBOT***saniertes, vollvermietetes Anlageobjekt in Topzustand & 6 % Rendite***NEU
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt. Käufercourtage inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich ca. 58 Kilometer östlich von Köln. Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind im Ort in fußläufiger Nähe.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 09.02.2031
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
67,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 43 Einheiten , 21 Garagen, 6 Carports und 16 Stellplätzen. Das Haus wurde ursprünglich 1971 erbaut und in 2015/2016 nach kompletter Entkernung neu aufgebaut. Auf das Dachgeschoß wurden 2015 drei hochwertige Penthousewohnungen errichtet
Zur Zeit wird eine...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* 43 Wohneinheiten ( davon 3 Penthousewohnungen ).
* 21 Garagen, 6 Carports, 16 Stellplätze
* Aufzug im Objekt
* sehr gute Vermietbarkeit & sehr schöne Wohnungen.
* Penthousewohnungen sind hochwertig ausgestattet.
* Sanierung in 2015 und 2016...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,89
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 350.400,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 3.144,00 m², vermietbare Fläche: 3.144,00 m², Anzahl der Badezimmer: 43, Anzahl Balkone: 43, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2m7455k
Referenznummer: StSt2316
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