Das freistehende, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Es befindet sich in einem baulich und optisch guten Zustand. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze, eine Garage mit Abstellraum und ein Carport.
Merkmale
Bezug: FrĂĽhjahr 2026
521 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
offener Kamin
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Antec - Internetanschluss - Gas-Brennwert-Hybridheizung - Luft-Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage - 1 Bad mit Dusche - 1 Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
Vom großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin gelangt man auf die großzügige Terrasse und den angelegten Garten. Weiterhin befinden sich im EG eine große Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und eine große Wohnküche. Die Kücheneinrichtung ist im Bedarfsfall im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Im Untergeschoss befinden sich 2 ausgebaute Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Technikraum (Heizung, Speicher) sowie 1 großer Abstellraum. Folgende Investitionen wurden seit 2021durchgeführt: 2022 neues Dach mit Tonziegeln, 2023 8KW Photovoltaik-Anlage mit Netzeinspeisung sowie 2024 eine Gas-Brennwert-Hybridheizung mit Wärmeluftpumpe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
458500 €458.500 €
3.396,30 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
504.351 €1
Kaufpreis
458.500 €
Kaufnebenkosten
45.851 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.878 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.925 €
Provision für Käufer (3%)
13.755 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.293 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lieskau, Salzatal (06198)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Verkaufsobjekt befindet sich ca. 3 Kilometer westlich von Halle in der sehr nachgefragten Ortslage von Lieskau. Unweit der Dölauer Heide ist das funktionelle Haus in einer ruhigen Seitengasse (Sackgasse) im Neubauviertel in Ortsrandlage gelegen. Ein Krankenhaus, Busverbindungen, Bäcker, Kita, Schule und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vereinsleben, wie z.B. Fußball, Feuerwehr und Carneval sind ebenfalls in Lieskau vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen persönlich für weitere Fragen zur Verfügung!
Ihr Team von Radde-Immobilien
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt
