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SE Immobilien - Management GmbH

Herr Gerd Kaucher

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072 ···

Nr. anzeigen

0723158506-47

017663711917

Freistehendes Haus in bevorzugter Lage mit schönem Grundstück und großer Hofeinfahrt im Hagenschieß.

€ 429.000

Kaufpreis

116,20 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

640 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75181 Pforzheim

(Altgefäll)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 429.000

Provision für Käufer

2,34 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 2,34 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Entdecken Sie die attraktive Lage dieser Immobilie in einem ruhigen und gefragten Stadtteil von Pforzheim im Hagenschieß. Die Umgebung vereint naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an das Stadtzentrum und die Region. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Straße, und in nur wenigen Minuten erreichen Sie mit...

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Das Haus

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 21.07.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrgenerationenhaus in der Lohaustrasse im Hagenschieß

Grundstück: ca. 640 m² | Wohnfläche: ca. 116 m² | 2 Garagen | renovierungsbedürftig

In ruhiger, gepflegter Wohnlage außerhalb von Pforzheim steht dieses freistehende Haus auf einem schönen gepflegten Grundstück mit einem reinen Bodenwert von...

Ausstattung

Ca. 640 m² Grundstück, 116,2 m² Wohnfläche
2 Einzelgaragen (eine mit Grube und Lagerebene)
Großer Garten mit Gemüsebeet, Schopf & Holzhütte
Teilweise neue Kunststofffenster (Doppelverglasung)
Gastherme (Baujahr 1992), 150-Liter-Boiler
Kamin frei bei Umstieg auf Wärmepumpe (förderfähig)
2 Badezimmer sowie...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,34 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 2,34 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Ich freue mich über...