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Lichtdurchflutete Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse - stilvolles Wohnen in gefragter Lage

€ 549.000
Kaufpreis
100,29 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50968 Köln 
(Raderthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Preis/m² € 5.490

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: zentrumsnah an Köln, in gefragter Lage
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in der Nähe
Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069369

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Einheiten aus dem Jahr 1998. Sie vereint großzügiges Wohnen, helles Raumgefühl und private Rückzugsmöglichkeiten - ideal für Paare oder eine...

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Ausstattung

+ großzügige Dachterrasse zum Innenhof
+ Tiefgaragenstellplatz und Küche inkludiert.
+ bezugsfrei zum 01.02.2026
+ Hausgeld: ca. 490 €, davon ca. 40 EUR Rücklagen

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m74k5h

Referenznummer: d511b97b67

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