PSM Real Estate Immobilienservice
Herr Uwe Zahn
004 ···
Nr. anzeigenEhrenbreitstein Büro- oder Praxisräume
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
1.440,00
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zuzüglich 19 % MwSt.
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Lage
Koblenz-Ehrenbreitstein ist ein Stadtteil von Koblenz mit knapp 2000 Einwohnern.
Er liegt auf der rechten Rheinseite gegenüber dem Deutschen Eck. Die vormals eigenständige Stadt
wurde 1937 nach Koblenz eingemeindet. Im 17. Jahrhundert machten die Trierer Kurfürsten
Ehrenbreitstein zu ihrer Residenz...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
01.01.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 01.12.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
137,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Ihre Büro-, bzw. Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ehemaligen Arzthauses mit eigenem Eingang.
Die Räumlichkeiten sind komplett mit Laminatboden versehen und bieten Platz für bis zu 4 getrennte Arbeitsbereiche.
Das vorhandene Mobiliar sowie die Einbauküche können ggf. gegen Abstandszahlung...
Ausstattung
Bezugsfrei: 01.01.2026
Gesamtfläche ca. 87 m²
Bis zu 4 Arbeitsräume
1 separates WC
1 Bad mit WC
1 Aufenthaltsraum mit Küche (Einbauküche gegen Abstandszahlung vom Vormieter)
Laminatboden
Zentralheizung
Preisinformation
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2026.
Endenergiebedarf beträgt 137.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Provision vom Mieter zu zahlen: 1.440,- Euro zzgl. 19 % MwSt.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen...
Anbieter der Immobilie
PSM Real Estate Immobilienservice
Dachbergstraße 90, 65812 Bad Soden am Taunus
Online-ID: 2m7545j
Referenznummer: AB040
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