Wohnung zum Kauf 79.500 € 2 Zimmer 61,7 m² Lüchow 29439

Wohnung zum Kauf
79500 €
1.289 €/m²
2 Zimmer • 61,7 m²

Interessante Geldanlage in der Mitte der Kreisstadt

Gepflegte Eigentumswohnung in massiver Bauweise.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum, ein WC, einen Kellerraum, einen Verschlag auf dem Boden und einen Balkon. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (2008) mit Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, zusätzliche Wärmedämmung. Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind vergeben. Das Objekt hat eine Betonpfanneneindeckung. Stellplätze vorm Objekt sind vorhanden.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

79500 €

1.289,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

87.904 €1

Kaufpreis

79.500 €

Kaufnebenkosten

8.404 €

Notarkosten (1,5%)

1.193 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.838 €

Grundbucheintrag (0,5%)

398 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüchow (29439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Veerßer Str. 42, 29525 Uelzen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten HöferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25R55GZ8GD6X

Referenznummer: 6192