IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Stefan Zaniat

Ca. 5% Rendite, Rotlicht-Gewerbepaket, 4 Gewerbelokale in den Bezirken 2, 5 und 16.

€ 1.049.000
Kaufpreis
372,72 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1050 Wien 
(Margareten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.049.000 Preis/m² € 1.407,22

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Das Renditeobjekt

Baujahr

1953

Bezug

Kaufvertrag

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

97,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

1,85

Details

Objektbeschreibung

- 4 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang
- 1 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge
- 1 Leerstand

Hauptmietzins ist netto im Monat: 4.240,63
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 50.887,56

- Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
-...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.887,56 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 372,72 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN

user

Herr Stefan Zaniat

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m75f5j

Referenznummer: 2000/36817

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