Sichtbarkeit garantiert! Schickes Ladenlokal in Hauptstraßenlage
Die stehenden Einzelhandelsflächen wurden im Jahr 1976 errichtet und wurde vorher als Bankfiliale genutzt. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Bereich und 2 mit Glaselemten abgetrennten Büroräumen. Ergänzend stehen 2 Räume mit Toiletten im Kellerbereich zur verfügung. Parkplätze sind auf dem Hof vorhanden.
Die Lage der Immobilie ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, da sie sich in einer belebten Einkaufsstraße befindet. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus einer vielfältigen Mischung von Wohnbebauung, Geschäften und Restaurants, was für eine hohe Sichtbarkeit sorgt. Darüber hinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut, was die Erreichbarkeit für Kunden erleichtert. Insgesamt bieten die Einzelhandelsflächen eine gute Möglichkeit, ein erfolgreiches Geschäft zu etablieren.
Vermietung im Ist-Zustand. Renovierung ist in Absprache möglich
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
- Gute Sichtbarkeit - Trennwände aus Glaßelemeneten - Klimatisierung - Lagermöglichkeiten im Kellerbereich - Stellplätze vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1976
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.200 €
Provision für Mieter
1 Monatsmiete Netto inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Barop, Dortmund (44225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einzelhandelsflächen in Dortmunds Stadtteil Barop gelegen bieten eine attraktive Lage für Gewerbetreibende. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants und Wohnhäuser, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt und somit gute Geschäftsmöglichkeiten bietet.
Dortmund ist eine lebendige Großstadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre Fußballtradition und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten für Bewohner und Besucher. Mit einer vielfältigen Gastronomieszene und einer guten Verkehrsanbindung ist Dortmund ein beliebter Standort für Unternehmen und Einzelhandelsflächen.
Die Region um Dortmund zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Europa aus und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, zahlreichen Bildungseinrichtungen und einer starken Industrie bietet die Region gute Voraussetzungen für Unternehmen verschiedener Branchen. Zudem ist die Nähe zu internationalen Flughäfen und Autobahnen ein weiterer Vorteil für Unternehmen, die sich hier niederlassen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSANSPRUCH
Mit der Anfrage bei uns und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH zahlen. - eines Gewerblichen Miet-oder Pachtvertrags 3 Netto Monatsmieten oder die im Angebot ausgewiesene Provision/Maklercourtage - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche bzw. im Angebot ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH Rechnung zu zahlen.
HINWEIS
Der Eigentümer hat der Firma Losch & Kollegen Immobilien Konzept GmbH Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren. Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Losch & Kollegen
Stichworte
Gesamtfläche: 117,00 m², Ladenfläche: 117,00 m²
