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1.235 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
1.235 €
3 Zimmer  •  107 m²  •  3. Geschoss

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Rösrath mit schönem Ausblick

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, in den Hang gebaut, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum nächstmöglichen Zeitpunkt bezogen werden kann.

In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Wohnraum mit Natursteinfliesen.

Das Appartement ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon mit Weitblick ins Grüne lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Eine eingebaute Küche von 2024, kann für einen angemessenen Preis nach Vereinbarung übernommen werden, so dass Sie keine eigene Küche kaufen müssen.

Auf dem zum Objekt gehörenden Garagenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken und direkt von der Garage aus das Haus betreten. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Der Vermieter möchte, dass die Wohnung für mindestens drei Jahre angemietet wird. Außerdem wird eine Mieterauskunft und eine Schufa-Auskunft erbeten.

Die Wohnung ist für max. zwei Erwachsene (mit einem Kind) geeignet, leider NICHT für vier Personen oder mehr.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.755 €
Kaltmiete
11,54 €/m²
1.235 €
Nebenkosten
370 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
3705 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.235,00 EUR

Lage

address-icon
Hausacker 10HoffnungsthalRösrath (51503)
Die Immobilie liegt in Rösrath-Hoffnungsthal, in einer ruhigen Seitenstraße. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 422 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Ärzte, ein Restaurant und einen Supermarkt.

Kindergärten, eine Grundschule sind zu Fuß und die weiterführenden Schulen sind unkompliziert mit dem Bus erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Daniela GosewischDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2m75u5s
Referenznummer: 404887
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