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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Edith Krauss

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Nr. anzeigen

00436645153931

WOHNEN NAHE DER ALTEN DONAU -DER GOLDENE TUKAN

€ 264.900

Kaufpreis

45,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 264.900

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST.

Lage

5 FACTS, DIE ÜBERZEUGEN
. Zwischen Alter Donau und Donauinsel - Wohnen, wo andere Urlaub machen
. U6 Floridsdorf, S-Bahn und Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar
. Nahversorgung, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Umgebung
. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am und rund ums Wasser
. Urbanes Leben...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Mitte 2027

Loggia
Böden: Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 2025

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zwischen Alter Donau und Donauinsel entsteht ein Zuhause, das Leichtigkeit atmet.
Licht, Raum und Design verschmelzen zu einer Atmosphäre voller Stil und Lebensfreude.
Hier beginnt Wohnen, wo das Leben heller scheint.

Objekt
TOP 15 - SONNIG WOHNEN IM GOLDENEN TUKAN

Top 15 im 2...

Ausstattung

5 FACTS, DIE BEGEISTERN
. Fußbodenheizung und umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe
. Edle Parkettböden und hochwertige Markensanitärprodukte
. Helle, lichtdurchflutete Räume mit optimalen Grundrissen
. Großzügige Freiflächen - Loggien, Balkone oder Terrassen
. Gemeinschaftsbereiche mit Kleinkinderspielplatz und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...