GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten, Balkon & Dachterrasse in ruhiger Lage von Sprendlingen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sprendlingen und bietet mit ca. 133,55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie ist voll unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind der ca. 70 m² große Garten, ein Balkon sowie zwei großzügige Dachterrassen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten nachzubauen (Referenzen in der Nachbarschaft vorhanden).
Die Doppelhaushälfte ist derzeit frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 399.000 € zzgl. 15.000 € für Carport und Außenstellplatz sowie 5.000 € für die Einbauküche.
Merkmale
Bezug: sofort nach Absprache
200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.987,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% des gesamten Kaufpreises nach Abschluss inkl. Mwst. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sprendlingen (55576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Sprendlingen. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und wenig Verkehr aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass umliegende Städte bequem erreicht werden können.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.29, Distanz zum Bus: 0.26
