Mehrfamilienhaus zum Kauf

159900 €159.900 €

2.050 €/m²

4 Zimmer  •  78 m²  •  3.573 m² Grundstück

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Markranstädt (04420)

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Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in der Wohnanlage "Altes Ratsgut" in Markranstädt.
- Ein-Zimmer Wohnung mit 23 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- Ein-Zimmer Wohnungen mit 19 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss
- Zwei-Zimmer Wohnung mit 36 m² Wohnfläche im Dachgeschoss

Das Gebäude wurde 1995 fertiggestellt und beherbergt heute Arztpraxen sowie einen etablierten Pflegedienst. Dieser unterstützt zudem aktiv bei der Suche nach neuen Mietern.

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Pantryküche und ein Badezimmer mit Dusche.

Alle Einheiten sind vermietet und die Mietparteien sind am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 8.880€.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 684 €, wovon ca. 125 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fallen ca. 37 € im Monat für die Erhaltungsrücklage an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage!

Sonstiges Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.

Anschließend erhalten Sie von uns den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die ersten Objektunterlagen, Innenbildern und eine virtuelle 360°-Tour mit Zugang zu allen Bereichen haben.

Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können.

Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit dem Finanzierungsspezialisten aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Katarina Bohnet
Selbstständige Immobilienberaterin
Lindenring 69 04824 Brandis/Beucha
E-Mail: katarina.bohnet@db.com
Telefon: 0341 22375530

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Brandis
Internet: https://rathaus.stadt-brandis.de
Anschrift: Markt 1-3, 04821 Brandis Stichworte Gesamtfläche: 78,00 m², vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen