Bungalow zum Kauf 380.000 € 7 Zimmer 265 m² 1.377 m² Grundstück frei ab sofort Süpplingen 38373

Bungalow zum Kauf
380000 €
1.434 €/m²
7 Zimmer • 265 m² • 1.377 m² Grundstück • frei ab sofort

Großer Bungalow mit Einliegerwohnung & Wintergärten - ideal für 2 Generationen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1973 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer traumhaften Randlage am Ende einer Sackgasse – ruhig, sonnig und ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaushalte. Das massiv gebaute, verklinkerte Haus bietet dank mehrerer Wintergärten viel Licht und Raum zum Wohlfühlen. Eine großzügige Einliegerwohnung im Souterrain eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten – ob für Angehörige, als Büro oder zur Vermietung. Ihnen steht eine Wohnfläche in Größe von ca. 191,08 m2 in der Hauptwohnung zur Verfügung. Die Einliegerwohnung bestehend aus zwei großen Zimmern, Wohndiele, Wannenbad und Küche hat eine Fläche von ca. 74 m2. Ein Nebenraum, der als Keller oder Fitnessraum genutzt werden kann sowie der Heizungsraum mit Öllager haben eine weitere Nutzfläche von ca. 52,20 m2. Wichtig: Eine schmucker Wintergarten über der Garage hat praktisch Wohnraumqualität und verfügt über ca. 23,8 m2. Eine weitere beheizbare, geschlossene Loggia (ähnlich Wintergarten) ist ca. 20 m2 groß. Die Garage ist hat eine Größe von ca. 4,65m x 8,65m. Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor und eine Verbindungstüre zum Keller des Hauses.

Merkmale

frei ab sofort
1.377 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 52,2 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC, Bidet, Gäste-WC
Kein Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

1.433,96 €/m²

Provision für Käufer

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

420.166 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

40.166 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Süpplingen (38373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Randlage von Süpplingen, umgeben von Natur und freundlicher Nachbarschaft. Dank der zentralen Lage zwischen Wolfsburg und Braunschweig ist das Haus besonders attraktiv für Pendler – beide Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und medizinische Versorgung befinden sich direkt im Ort.

Weitere Informationen

Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, bitten wir Sie darum, uns das Kontakt-Anfrageformular möglichst vollständig auszufüllen. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere über 30 jährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.