VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal
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Nr. anzeigenInnenstadt-Investment mit Baugenehmigung zur Aufstockung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Stadthaus befindet sich in zentraler Lage im Herzen der Kölner Innenstadt, genauer im lebendigen Stadtteil Altstadt-Nord. Die Umgebung ist geprägt von einer einzigartigen Mischung aus urbanem Flair, historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten vom Neumarkt entfernt, zählt diese Lage zu den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert mitten im Herzen der Kölner Altstadt-Nord dieses charmante Stadthaus, welches derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, als außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit genehmigtem Ausbaupotenzial. Das Gebäude kann gemäß der vorliegenden Baugenehmigung zu einem modernen Mehrparteienhaus mit...
Ausstattung
- Genehmigte Planung zur Sanierung und Aufstockung
- Geplante fünf Wohneinheiten mit ca. 132 m² Wohnfläche
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 15 m²
- Moderner Aufzug mit barrierearmem Zugang zu allen Etagen
- Großzügige Dachterrasse mit Blick über die Altstadt
- Helle, effizient geschnittene Grundrisse -...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH
Dürener Straße 236, 50931 Köln
Online-ID: 2m77q5y
Referenznummer: 25406021N
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