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Kirchner & Müller Immobilien GmbH

Team Ihr Team von K&M Immobilien

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Nr. anzeigen

+49 171 7856780

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, moderner Heizung und vielseitiger Nutzung

€ 379.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

843 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56751 Polch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Polch, einer lebenswerten Stadt in der Verbandsgemeinde Maifeld im Landkreis Mayen-Koblenz. Hier verbindet sich die Ruhe einer Kleinstadt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Gültigkeit

10.02.2025 bis 09.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

110,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück von 843 m² bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Wohnen und Vermieten clever kombinieren möchten. Das Haus wurde 1963 erbaut und 2005 durch einen Anbau erweitert - mit...

Preisinformation

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch die Unterschrift des Objekt- /Vermittlungsnachweises und Provisionsnachweises. Die Höhe der Courtage beträgt 3,00 % zuzüglich der aktuell gültigen...