eXp Realty Germany GmbH
Herr Mirco Maurer
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Nr. anzeigenKAPITALANLAGE: Zweifamilienhaus mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Dorfen bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropole München. Über die Autobahn A94 erreicht man die Innenstadt in rund 40 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Seit 2025 gehört Dorfen zum Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV). Eine...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide und massiv errichtete Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei voneinander getrennten Wohneinheiten bietet die Immobilie flexible Optionen - ideal für Paare oder kleine Familien, die eine...
Ausstattung
Immobilien-Details
- Zweifamilienhaus-Charakter: Ideal für Mieteinnahmen oder Mehrgenerationenwohnen.
- Bauweise: Solide Massivbauweise von 1960.
- Heizung: Umstellung auf Gasheizung im Jahr 1990.
- Parken: Eine abgeschlossene Garage und zwei Außenstellplätze.
- Nutzflächen: Zusätzliche praktische Nutzflächen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis.
Mieteinnahmen: Die beiden Wohnungen werden aktuell von den Eigentümern selbst genutzt. Mit dem Erwerber wird ein Mietvertrag geschlossen, sodass die Immobilie als Kapitalanlage mit sofortigen Einnahmen...
Anbieter der Immobilie
eXp Realty Germany GmbH
Edinburghplatz 40, 81829 München
Online-ID: 2m7855j
Referenznummer: 1787
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