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Privat vom Eigentümer

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2 x ETW in einem neuwertigem 2-FH, Schnaittach Erstbezug 11/23 Preis je Wohnung

€ 419.000

Kaufpreis

96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Simonshofer Str. 18a

91220 Schnaittach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unsere Objekte befinden sich in angenehmer, ruhiger aber doch zentraler Wohnlage, Nahe Ortskern Schnaittach, Simonshofer Str., Bürgerweiher, Teilblick zum Rothenberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ETWs viel Grün/Wald und guter Erreichbarkeit.
Schnaittach (8587 Einwohner)und Umgebung bieten eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2023
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Achtung! Fast neu-Gewährleistungabtretung bis 10/28
419.000,00 € keine Makler/Provision ! Mit echtem DHH-Feeling = nur 2 Eigentümer, entweder oben oder unten im 2 FH!! Also immer nur 1 direkter Hausnachbar.
Wo gibt es schon so etwas bei ETW?
Viel Nutz-/Gemeinschaftsfläche, aber trotzdem genügend eigene...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung 1 EG: Gäste-WC, Einauküche nwtg. incl., Wohn-/Esszimmer, Büro, Schlafzimmer,
Duschbad, HWR (Gemeinschaft), 2 Garagen(1x Wallbox) incl.
Wohnung 2 DG: Abstellraum/Gäste WC bereits vorbereitet( z. Zt. Abstellraum/Anschlüsse alles...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bezug nach Vereinbarung!
Derzeit noch Eigentümerteilselbstnutzung bis Auszug.
Zügiger Notartermin, mit zuvor schriftl. Finanzierungs- und/oder Eigenkapitalnachweis (seriöses Kreditinstitut) gültig bis...