Terrassenwohnung zum Kauf

515000 €515.000 €

5.715 €/m²

4 Zimmer  •  90,1 m²  •  frei ab sofort

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Arnegg, Blaustein (89134)

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Diese außergewöhnlich gepflegte und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch ideale Voraussetzungen für ein Ehepaar, das Wert auf Ruhe, Sicherheit und Barrierefreiheit legt. Die im Jahr 2017 erbaute 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 90,12 m² und befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug, sodass sowohl der Zugang zur Wohnung als auch der Weg zur Tiefgarage bequem und barrierefrei möglich sind. Auch der Eingang zur Wohnung selbst ist schwellenlos gestaltet – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für langfristiges, komfortables Wohnen im Alter. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegten Garten. Dieser private Außenbereich ist besonders pflegeleicht und bietet eine ruhige Rückzugsoase – perfekt für entspannte Stunden im Freien, zum Lesen, Pflanzen oder für gemütliche Nachmittage. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ermöglicht komfortables und ergonomisches Kochen. Die angrenzende Speisekammer sorgt für kurze Wege und zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten. Ein separater Abstellraum bietet Platz für Haushalt und Vorräte. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen, großzügigen Dusche sowie einer Badewanne – ideal für entspannte Wellnessmomente. Ein separates Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss ab. In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für ein angenehm warmes Wohngefühl, besonders in den Übergangsmonaten. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze, wodurch ein bequemes und sorgenfreies Parken gewährleistet ist – auch für Besucher oder ein zweites Fahrzeug. Durch die energieeffiziente Bauweise erreicht das Gebäude die Energieklasse A+, was für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept steht. Diese Wohnung vereint modernes Design, Barrierefreiheit und ruhiges Wohnen auf ideale Weise und eignet sich somit hervorragend für Menschen, die Komfort, Sicherheit und eine hochwertige Umgebung schätzen.

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