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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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077 ···

Nr. anzeigen

07751/91 82 5-0

Sofort frei zum Bezug: 4 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon!

€ 285.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79787 Lauchringen

(Oberlauchringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 390

Provision für Käufer

2,99 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,99 %.

Lage

Lauchringen - aufstrebende Gemeinde am Hochrhein. Wer hier lebt, möchte nicht mehr woanders wohnen.
In Lauchringen finden Sie alles für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Therapeuten. Verschiedene Kindergärten sowie eine Grund- und eine Werkrealschule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder.

Entfernung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 04.12.2017

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schicke 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Oberlauchringen und bietet vom überdachten Balkon aus einen unverbaubaren Weitblick!

Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das 1972 in Massivbauweise erstellt wurde und punktet vor allem mit dem äußerst gepflegten und sanierten Zustand.

Im...

Ausstattung

* neue Küche mit Elektrogeräten
* Vinyl- und Parkettböden
* sanierte Sanitärbereiche
* Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter
* überdachter Balkon mit Markise
* neue Wohnungs- und Haustür in Planung
* Gäste-WC

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich diverse öffentliche Parkplätze.

monatliches Hausgeld:
Wohnung: 370...