Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

3.539 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  1. Geschoss

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Mehlem, Bonn (53179)

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Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven, besonders ruhigen Wohnlage im Bonner Stadtteil mit der Postleitzahl 53179. Sie liegt in einer Sackgasse, was für ein hohes Maß an Privatsphäre, minimale Verkehrsbelastung und ein entspanntes Wohnumfeld sorgt. Das gewachsene Wohnviertel besteht überwiegend aus Einfamilien- und kleineren Mehrparteienhäusern.

Der Stadtteil gehört zum Bonner Stadtbezirk Bad Godesberg und bietet eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Umgebung & Natur

Die Lage profitiert sowohl von der Nähe zum Rhein, der in kurzer Distanz erreichbar ist und zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten sowie entspannter Erholung am Wasser einlädt, als auch von der Nähe zum Kottenforst, einem großen Natur- und Landschaftsschutzgebiet mit weitläufigen Wegen durch Wald und Natur.

Dank der Kombination aus Rheinlage, angrenzenden Grünflächen und verkehrsberuhigter Sackgasse genießen die Bewohner eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder alle, die dem Stadtalltag einen entspannten Rückzugsort gegenüberstellen möchten.

Infrastruktur

Verkehrsanbindung: Das Viertel ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Buslinien verbinden zur Umgebung, und überregional sind Bahnverbindungen erreichbar.

Tägliche Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz - in einem gewachsenen, eher dörflich geprägten Zentrum des Stadtteils.

Freizeit & Erholung: Neben den Waldgebieten und der Rheinpromenade bietet die Umgebung auch naturnahe Gärten und Grünflächen zur Freizeitgestaltung.