Vielseitig nutzbares Ladenlokal im Herzen von Much mit Einbauküche!
Dieses attraktive Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² befindet sich in zentraler Lage von Much und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Dienstleister oder kreative Konzepte.
Die Fläche ist großzügig geschnitten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben einem einladenden Hauptbereich stehen Ihnen zwei individuell nutzbare Räume zur Verfügung. Eine voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche ermöglicht die bequeme Versorgung Ihrer Mitarbeiter oder Kunden.
Zudem verfügt das Objekt über zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Geräte bieten, sowie ein gepflegtes und modernes WC, das den Komfort des Ladenlokals abrundet.
Die hellen Räume mit großen Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre und ermöglichen zugleich eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens. Der Vinylboden wird durch den Vormieter noch entfernt und ein neuer Boden (nach Wunsch des neuen Mieters) verlegt.
Das Angebot wird durch 3 Pkw-Stellplätze abgerundet, welche nach Bedarf für 30,-€ / Monat dazu gemietet werden können.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Einige Eckpunkte im Überblick: - Gesamtfläche: ca. 115 m² - Zentrale Lage in Much - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Büro, Praxis, Atelier etc.) - Küche mit Einbauküche - Zwei Abstellräume - Hell gefliestes, modernes Bad mit WC - Hauptbereich mit Fensterfront und zwei flexibel nutzbare Räume - Eigener dazugehöriger Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.615 €
Nettomiete
1.265 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
2530 €2.530 €
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Much (53804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt im Mucher Zentrum. In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus. Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg. Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt. Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt. Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet. Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wohnsache-immobilien.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 115,00 m²
