Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG
Herr Johannes Kruse
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Nr. anzeigen3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lingen - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,24 inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in einer besonders zentralen Lage von Lingen (Ems). Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote bequem zur Verfügung stehen. Der Standort "An der Marienschule" zeichnet sich durch seine hervorragende...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.01.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.07.2017 bis 04.04.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
68,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich in der Straße An der Marienschule 46 in Lingen und bietet auf rund 67 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zustand der Immobilie ist dem Baujahr...
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und harmonische Raumgestaltung. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bzw. zum kleinen Gartenanteil bietet. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Kapitalanleger bietet die aktuell vermietete Wohnung mit einer monatlichen Kaltmiete von 590 Euro eine solide Rendite bei gleichzeitig hoher Wertstabilität. Die zentrale Lage und die gute Nachfrage nach kompakten 3-Zimmer-Wohnungen in Lingen sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Für Eigennutzer wiederum...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2m79m53
Referenznummer: 6946#WqWRKJ
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