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Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Herr Heiko Degen

phone

043 ···

Nr. anzeigen

04321 408 4806

0174-4338833

Kleines Haus in schöner Lage

€ 185.000

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

756 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25364 Westerhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In ruhiger Lage im Norden von Westerhorn befindet sich diese interessante Immobilie.
Den Bahnhof Dauenhof erreichen Sie über einen Fußgängertunnel innerhalb weniger Minuten.
Willkommen in Westerhorn !
Die Kleine Gemeinde nördlich von Barmstedt erfreut sich starker Beliebtheit.
Mit der Regionalbahn erreichen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1945

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1945

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.11.2025 bis 19.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

472,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem schönen Grundstück wurde dieses Einfamilienhaus 1945 massiv gebaut. Es besteht grundsätzlich Sanierungsbedarf. Hier sollten sich insbesondere handwerklich begabte Käufer interessieren.
Eine Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum ist ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnräume. Über eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Garage mit Abstellraum

- Baujahr 1945
- Grundstück mit Südausrichtung auf ca.756 QM
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 1979
- Gas-Zentralheizung neu 2015
- Doppelgarage mit Schuppen

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2015